Esa es, por supuesto, la idea detrás de nuestra pasión con nuestra pasión. Y en algún lugar debe haber un vínculo entre la edad de jubilación (o antes de la pensión), el tiempo y el dinero para un automóvil clásico de nuestro país de vacaciones favorito o, aparentemente en un grado creciente, una casa, finca o castillo en Francia. Entonces compre una casa en Francia.
Comprar una casa en Francia
Una razón más para comprar bienes raíces franceses es que vives entre los clásicos franceses en todos los estados y estados. Porque realmente: ¿la historia de que todos los clásicos franceses ya están en los Países Bajos? Eso esta mal. Sin embargo, para funcionar en Francia, debe hablar razonablemente francés. ¿Pero para comprar una casa allí? Necesitas ser francés para eso. Los bienes raíces tienen poco que ver con los clásicos, pero recientemente tuvimos contacto con dos parejas de entusiastas clásicos que querían comprar una casa en Francia y para quienes la aventura francesa había terminado muy mal.
Al igual que con la compra de un clásico, no te dejes llevar por tu pasión
Por ejemplo, una pareja visitó la casa de sus sueños durante el almuerzo e hizo la compra. Durante la hora del almuerzo, entre 1200-1400 horas, las carreteras interiores francesas solo están pobladas por algunos turistas. Después de eso, todo el mundo de camiones y vehículos agrícolas se descarga nuevamente. Pero solo se dieron cuenta de eso más tarde en su inocencia.
Si compra su casa (de ensueño) en Francia, entonces la diversión termina si después de un año y medio contra la famosa burocracia francesa todavía pierde un par de permisos residenciales y de renovación, si hay una pelea con los vecinos por una hectárea de tierra y si el panadero local ya no quiere venderte pan. Puede salir mal rápidamente si, con entusiasmo, comienza a renovar ZSM antes de que se haya aprobado el contrato de venta.
Comprar una casa en Frnakrijk tiene muchas posibilidades de sorpresas
Debido a que en Francia puede sorprenderse extrañamente la compra de una casa de pueblo tan mortal que ha estado a la venta durante cinco años, alguien pensó que había encontrado la felicidad: de repente aparecieron herederos desconocidos para el vendedor, mientras que los compradores ya estaban Había comenzado la mayor limpieza y renovación. También hable con los posibles vecinos antes de comprar una casa. Imagina esto debido a la ciudadanía, porque estás interesado en la casa. Mientras habla, puede escuchar algo sobre el antiguo propietario, sobre otros vecinos, sobre el pueblo y la región. Algunos conocimientos previos pueden evitar lo que le sucedió a alguien: el propietario tenía una buena parcela, pero su borde estaba a solo XNUMX metros de la casa por un lado. El vecino estaba enojado porque él mismo quería comprar esta casa hace años. Así que no dejó nada para intimidar a sus nuevos vecinos. Puso dos enormes "cubetas de vino" en su propio terreno, cerca del límite. Como agricultor local, recibió un permiso para esto. Los dueños de casa, por lo tanto, no tienen vista ni sol. La casa ya no se puede vender correctamente, la única persona interesada es ... Ese vecino.
El romance puede causar problemas
Una ubicación privilegiada como trampa para casas cerca de un río: consulte el PPRI (Plan de prévention des risques d'inondation) para ver si la casa o el terreno no están parcialmente en una zona rouge / bleue. Incluso si la casa está a muchos metros sobre el río. En una zona rouge / bleue tampoco se le permite construir o expandir. De hecho, es posible que no se le permita reconstruir su casa si se quema o se lava. (También complicado en cuanto a seguros). Los 'fosses septique' (fosas sépticas) y los campos de efluentes ahora están prohibidos. Sin mencionar que los sótanos y similares pueden quedar sumergidos cada año, algo que, por ejemplo, no hace feliz a un sistema de calefacción central recién instalado. Otro dato a tener en cuenta al respecto, en FR no existe “planificar daños” si tu casa vale menos porque, por ejemplo, una carretera pasa por el jardín. Si tiene una casa en Francia y hay una granja de cerdos al lado, una discoteca al otro lado de la calle, una carretera que se ensancha con una barrera de ruido o un molino de viento ruidoso, no tiene suerte.
Ten cuidado, busca ayuda
Mientras tanto, filas enteras de holandeses o buenos franceses de habla inglesa han encontrado una manera de mediar entre los holandeses que compran una casa en Francia y los arrepentimientos franceses, holandeses o británicos (!). Eso cuesta dinero. Pero definitivamente es aconsejable. Pero en ese caso, primero investigue la reputación del corredor. Porque donde solo hay olor a dinero, los empresarios con demasiada frecuencia se dejan arrastrar por sus posibilidades neoliberales.
Y ciertamente, en las áreas que son populares entre los 'extranjeros', el gobierno local ha descubierto a estos extranjeros como un modelo de ingresos fantástico. No en vano, muchos holandeses abandonan su aventura francesa después de unos años. Sin embargo, en caso de emergencia, se puede llamar a un Mediateur d'Etat de forma gratuita. Pero mientras tanto, se han derramado lágrimas y es posible que hayan caído golpes. Monique y Branko demuestran que todo puede salir bien. Ahora dirigen su mini camping / gȊte 'Bonne Chance de France' en las Ardenas francesas en buena armonía con todos. Manteniendo la calma, han superado los baches y rarezas en el proceso de puesta en marcha. Y están completamente felices entre todos los franceses en Francia. Al igual que sus visitantes (generalmente holandeses).
Buena lección en bienes raíces Dolf! Eso es algo diferente de los vehículos 😃